ाजस्थान में महंगे होंगे फ्लैट्स और विला हाउसिंग बोर्ड 15 फीसदी बढ़ाएगा जमीनों की रेट
जयपुर । नए साल में राजस्थान हाउसिंग बोर्ड की जमीनों के दाम बढऩे वाले हैं। हाउसिंग बोर्ड प्रशासन ने इसके लिए सर्किल ऑफिसों से प्रस्ताव मांग लिए हैं। संभावना है इस बार जमीनों की कीमत करीब 15 फीसदी आरक्षित दर से बढ़ाई जाएगी। ये कीमतें जनवरी 2024 से लागू हो सकती हैं। इसका असर जयपुर, जोधपुर समेत 10 से ज्यादा शहरों के 4 हजार से ज्यादा विला और फ्लैट्स पर पड़ेगा।
डिप्टी वित्तीय सलाहकार ओम प्रकाश बुटोलिया के अनुसार- सर्किल ऑफिसों से प्रस्ताव मांगे हैं। उन्होंने बताया कि नियमानुसार बोर्ड में जो दरें बढ़ानी होगी। बढ़ाई जाएगी। बताया जा रहा है कि इस बार जमीनों की कीमतों में कम से कम 10 फीसदी और अधिकतम 25 फीसदी तक का इजाफा हो सकता है।
तीन साल से फ्रीज है कीमतें
हाउसिंग बोर्ड ने साल 2020 में जमीन की कीमतों को फ्रीज किया था। यानी उनकी बढ़ोतरी पर रोक लगा दी थी। कोविड आने के बाद से जमीन की कीमतों को हर साल स्थिर रखा गया। जून में वित्तीय सलाहकार ने सभी सर्किल ऑफिसरों को पत्र लिखकर 31 दिसंबर 2023 से पहले जमीन की रिवाइज्ड रेट भेजने के आदेश जारी किए हैं।

निर्माणाधीन प्रोजेक्ट्स पर पड़ेगा असर
वर्तमान में मकानों की स्कीम निर्माणाधीन है। ये सभी योजनाएं जब तैयार होगी, तब इनकी लागत निकाली जाएगी तो उसमें इन बढ़ी दरों से अंतर आएगा। अगर जमीनों की कीमतों में इजाफा होता है तो लागत में भी इजाफा होगा। क्योंकि जमीन की कीमतें वर्तमान समय की जोड़ी जाती हैं।
4 हजार से ज्यादा मकान बन रहे है
जयपुर, जोधपुर, बांसवाड़ा, आबू रोड समेत 10 से ज्यादा शहरों में 4 हजार से ज्यादा मकान बन रहे है। अकेले जयपुर में प्रताप नगर एरिया में 1332 विला और फ्लैट्स बनाने का काम चल रहा है। जबकि जोधपुर के बड़ली में 1090 और चौपासनी में 288 आवास बनाए जा रहे है। इन योजनाओं इसी साल मार्च में लांच किया गया था।
हाउसिंग बोर्ड की जयपुर में प्रस्तावित स्कीम का एरियल व्यू। कॉलोनी में 30त्न एरिया में पेड़-पौधे लगाए जाएंगे।
हाउसिंग बोर्ड की जयपुर में प्रस्तावित स्कीम का एरियल व्यू। कॉलोनी में 30त्न एरिया में पेड़-पौधे लगाए जाएंगे।
जयपुर में यहां बन रहे आवास

जयपुर के प्रताप नगर में ही सेक्टर-22, सेक्टर- 23 और सेक्टर- 26 में मल्टी स्टोरी फ्लैट्स की स्कीम लांच की जाएगी। हृक्रढ्ढ कॉलोनी के पास यहां फेकल्टी के नाम से 124 फ्लैट डेवलेप किए जाएंगे।
ये फ्लैट्स एमआईजी-बी मध्यम आय वर्ग से लेकर एचआईजी उच्च आय वर्ग कैटेगिरी फ्लैट्स बनाए जाएंगे।
इसमें 3 बीएचके और 4 बीएचके के फ्लैट्स होंगे।
इन फ्लैट्स की साइज 1440 वर्गफीट से लेकर 2310 वर्गफीट तक के होंगे।
3 बीएचके फ्लैट की कीमत 60 लाख रुपए और 4 बीएचके फ्लैट की कीमत 1 करोड़ रुपए तक होगी।